Bjolderupvej 32, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.784 kr/m².2.104.857 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering927.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,71 pct. siden maj 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1988 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 239.677 kr.
1. sep. 2013 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2003dec.Ejerskifte239.677 kr.
1988majEjerskifte265.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	692 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	728 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	692 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	908 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	1,2 km	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	1,2 km	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	1,1 km	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	974 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	1,1 km	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Hjarupvej 1, 1., Vonsild 6000 Kolding	58 m²	1,9 km	21-08-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu