Bjørstrup Vænge 2

Fritidshus · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.872 kr/m².3.957.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.436.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,59 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	121 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	268 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	457 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	264 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Fredensvej 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	85 m²	1,1 km	03-05-2025	4.550.000 kr.	53.529 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	1,3 km	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	1,3 km	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	472 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Mosestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	84 m²	1,3 km	24-10-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	1,3 km	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu