Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 42A

Fritidshus · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.150 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.997 kr/m².3.628.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.832.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²108 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²183 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²195 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,3 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²1,2 km24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,4 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²476 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,4 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²381 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²781 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden