Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 40B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.206 kr/m².2.564.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 31.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.368.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,49 pct. siden nov. 2025
93k865k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20253.179.200 kr.I dag · vores estimat2.368.669 kr.Markedet · 1992362.638 kr.Markedet · 199393.000 kr.Markedet · 1994213.156 kr.Markedet · 1995214.396 kr.Markedet · 1996204.848 kr.Markedet · 1997401.450 kr.Markedet · 1998217.806 kr.Markedet · 1999253.952 kr.Markedet · 2000501.270 kr.Markedet · 2001643.250 kr.Markedet · 2002410.316 kr.Markedet · 2003548.452 kr.Markedet · 2004745.178 kr.Markedet · 2005430.528 kr.Markedet · 2006992.744 kr.Markedet · 20071.151.340 kr.Markedet · 2008981.646 kr.Markedet · 2009977.678 kr.Markedet · 2010857.894 kr.Markedet · 2011956.040 kr.Markedet · 2012756.958 kr.Markedet · 20131.169.444 kr.Markedet · 2014792.112 kr.Markedet · 20151.196.042 kr.Markedet · 20161.034.346 kr.Markedet · 2017826.646 kr.Markedet · 20181.168.762 kr.Markedet · 20191.021.202 kr.Markedet · 2020978.918 kr.Markedet · 20211.310.618 kr.Markedet · 20221.320.104 kr.Markedet · 20231.531.090 kr.Markedet · 20241.347.818 kr.Markedet · 20251.529.788 kr.Markedet · 20261.391.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2025 · Alm. Salg
3.179.200 kr.
I dag · vores estimat
2.368.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel3.179.200 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²225 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²221 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²167 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²93 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Mirabellevej 7
7130 Juelsminde		66 m²993 m14-03-20242.226.000 kr.33.727 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²1,0 km22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²938 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Fjordvej 33
7130 Juelsminde		62 m²1,6 km27-04-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Kystvænget 6
7130 Juelsminde		64 m²1,6 km04-12-20232.025.000 kr.31.641 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²815 m02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden