Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 46

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.984 kr/m².8.934.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.116.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,67 pct. siden okt. 2015
1,2M3,7M6,3M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat10.116.101 kr.Markedet · 19921.376.930 kr.Markedet · 19931.294.470 kr.Markedet · 19941.371.990 kr.Markedet · 19951.735.460 kr.Markedet · 19961.614.240 kr.Markedet · 19971.862.950 kr.Markedet · 19982.091.140 kr.Markedet · 19992.362.460 kr.Markedet · 20002.275.630 kr.Markedet · 20012.426.300 kr.Markedet · 20022.808.580 kr.Markedet · 20032.867.100 kr.Markedet · 20042.977.870 kr.Markedet · 20053.851.680 kr.Markedet · 20064.605.410 kr.Markedet · 20074.821.060 kr.Markedet · 20085.076.610 kr.Markedet · 20094.062.580 kr.Markedet · 20104.062.010 kr.Markedet · 20113.928.440 kr.Markedet · 20124.068.470 kr.Markedet · 20134.307.300 kr.Markedet · 20143.752.880 kr.Markedet · 20154.882.620 kr.Markedet · 20165.574.790 kr.Markedet · 20175.093.140 kr.Markedet · 20185.540.590 kr.Markedet · 20195.414.050 kr.Markedet · 20206.001.530 kr.Markedet · 20216.922.840 kr.Markedet · 20227.635.530 kr.Markedet · 20238.399.330 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20257.719.700 kr.Markedet · 20269.044.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.116.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.700.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²285 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²211 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²253 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²410 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²527 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²304 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²129 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²733 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²653 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²510 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden