Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 39

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.732 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.627.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden aug. 2006
826k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20063.800.000 kr.I dag · vores estimat5.627.012 kr.Markedet · 1992956.604 kr.Markedet · 1993899.316 kr.Markedet · 1994953.172 kr.Markedet · 19951.205.688 kr.Markedet · 19961.121.472 kr.Markedet · 19971.294.260 kr.Markedet · 19981.452.792 kr.Markedet · 19991.641.288 kr.Markedet · 20001.580.964 kr.Markedet · 20011.685.640 kr.Markedet · 20021.951.224 kr.Markedet · 20031.991.880 kr.Markedet · 20042.068.836 kr.Markedet · 20052.675.904 kr.Markedet · 20063.199.548 kr.Markedet · 20073.349.368 kr.Markedet · 20083.526.908 kr.Markedet · 20092.822.424 kr.Markedet · 20102.822.028 kr.Markedet · 20112.729.232 kr.Markedet · 20122.826.516 kr.Markedet · 20132.992.440 kr.Markedet · 20142.607.264 kr.Markedet · 20153.392.136 kr.Markedet · 20163.873.012 kr.Markedet · 20173.538.392 kr.Markedet · 20183.849.252 kr.Markedet · 20193.761.340 kr.Markedet · 20204.169.484 kr.Markedet · 20214.809.552 kr.Markedet · 20225.304.684 kr.Markedet · 20235.835.324 kr.Markedet · 20245.231.160 kr.Markedet · 20255.363.160 kr.Markedet · 20266.283.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²264 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Højlunds Vænge 4
3500 Værløse		130 m²242 m23-11-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²212 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²415 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²450 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²461 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²470 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²503 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²627 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²516 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden