Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 31

Villa · 219 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.266 kr/m².7.699.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.822.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,93 pct. siden dec. 2012
1,4M4,3M7,3M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat9.822.267 kr.Markedet · 19921.587.093 kr.Markedet · 19931.492.047 kr.Markedet · 19941.581.399 kr.Markedet · 19952.000.346 kr.Markedet · 19961.860.624 kr.Markedet · 19972.147.295 kr.Markedet · 19982.410.314 kr.Markedet · 19992.723.046 kr.Markedet · 20002.622.963 kr.Markedet · 20012.796.630 kr.Markedet · 20023.237.258 kr.Markedet · 20033.304.710 kr.Markedet · 20043.432.387 kr.Markedet · 20054.439.568 kr.Markedet · 20065.308.341 kr.Markedet · 20075.556.906 kr.Markedet · 20085.851.461 kr.Markedet · 20094.682.658 kr.Markedet · 20104.682.001 kr.Markedet · 20114.528.044 kr.Markedet · 20124.689.447 kr.Markedet · 20134.964.730 kr.Markedet · 20144.325.688 kr.Markedet · 20155.627.862 kr.Markedet · 20166.425.679 kr.Markedet · 20175.870.514 kr.Markedet · 20186.386.259 kr.Markedet · 20196.240.405 kr.Markedet · 20206.917.553 kr.Markedet · 20217.979.484 kr.Markedet · 20228.800.953 kr.Markedet · 20239.681.333 kr.Markedet · 20248.678.970 kr.Markedet · 20258.897.970 kr.Markedet · 202610.425.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.822.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²172 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²123 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²87 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²638 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²859 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²142 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²640 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²518 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²996 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²614 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden