Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 28

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.557 kr/m².8.000.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.301.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,53 pct. siden maj 2010
1,0M3,2M5,4M7,6M9,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20101.836.800 kr.I dag · vores estimat7.301.901 kr.Markedet · 19921.174.014 kr.Markedet · 19931.103.706 kr.Markedet · 19941.169.802 kr.Markedet · 19951.479.708 kr.Markedet · 19961.376.352 kr.Markedet · 19971.588.410 kr.Markedet · 19981.782.972 kr.Markedet · 19992.014.308 kr.Markedet · 20001.940.274 kr.Markedet · 20012.068.740 kr.Markedet · 20022.394.684 kr.Markedet · 20032.444.580 kr.Markedet · 20042.539.026 kr.Markedet · 20053.284.064 kr.Markedet · 20063.926.718 kr.Markedet · 20074.110.588 kr.Markedet · 20084.328.478 kr.Markedet · 20093.463.884 kr.Markedet · 20103.463.398 kr.Markedet · 20113.349.512 kr.Markedet · 20123.468.906 kr.Markedet · 20133.672.540 kr.Markedet · 20143.199.824 kr.Markedet · 20154.163.076 kr.Markedet · 20164.753.242 kr.Markedet · 20174.342.572 kr.Markedet · 20184.724.082 kr.Markedet · 20194.616.190 kr.Markedet · 20205.117.094 kr.Markedet · 20215.902.632 kr.Markedet · 20226.510.294 kr.Markedet · 20237.161.534 kr.Markedet · 20246.420.060 kr.Markedet · 20256.582.060 kr.Markedet · 20267.711.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2010 · Alm. Salg
1.836.800 kr.
I dag · vores estimat
7.301.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.836.800 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²94 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²251 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²160 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²444 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²187 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Tingmosen 24
3500 Værløse		161 m²577 m18-11-20257.495.000 kr.46.553 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²496 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²737 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²142 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²800 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden