Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 22

Villa · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.198 kr/m².8.760.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.193.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden jul. 2010
1,2M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20104.750.000 kr.I dag · vores estimat9.193.879 kr.Markedet · 19921.420.412 kr.Markedet · 19931.335.348 kr.Markedet · 19941.415.316 kr.Markedet · 19951.790.264 kr.Markedet · 19961.665.216 kr.Markedet · 19971.921.780 kr.Markedet · 19982.157.176 kr.Markedet · 19992.437.064 kr.Markedet · 20002.347.492 kr.Markedet · 20012.502.920 kr.Markedet · 20022.897.272 kr.Markedet · 20032.957.640 kr.Markedet · 20043.071.908 kr.Markedet · 20053.973.312 kr.Markedet · 20064.750.844 kr.Markedet · 20074.973.304 kr.Markedet · 20085.236.924 kr.Markedet · 20094.190.872 kr.Markedet · 20104.190.284 kr.Markedet · 20114.052.496 kr.Markedet · 20124.196.948 kr.Markedet · 20134.443.320 kr.Markedet · 20143.871.392 kr.Markedet · 20155.036.808 kr.Markedet · 20165.750.836 kr.Markedet · 20175.253.976 kr.Markedet · 20185.715.556 kr.Markedet · 20195.585.020 kr.Markedet · 20206.191.052 kr.Markedet · 20217.141.456 kr.Markedet · 20227.876.652 kr.Markedet · 20238.664.572 kr.Markedet · 20247.767.480 kr.Markedet · 20257.963.480 kr.Markedet · 20269.330.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.193.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²54 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²179 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²247 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²301 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²533 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²689 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²570 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²561 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²474 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²560 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden