Bjørnshøjevej 4, Vile

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 4.772 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 4772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 76 m².888.592 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.000.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg: 460.000 kr.
25. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
15. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte1.105.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2000feb.Ejerskifte460.000 kr.
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	234 m	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	152 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	1,2 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	326 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	299 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	1,2 km	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	412 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	452 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	1,1 km	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	372 m	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu