Bjørnøvej 4, Fynshav

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 138 m².1.248.072 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	105 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	344 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	129 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	683 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	457 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	589 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	126 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	415 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	109 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	622 m	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu