Bjørnestien 9B

Fritidshus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnestien gns: 13.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Vores vurdering1.801.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	32 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	188 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	150 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	234 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	198 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	198 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	166 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	239 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	326 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	230 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu