Bjørndrupvej 21, Vodstrup

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 810 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².2.197.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.849.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,85 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 525.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg525.630 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	1,3 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	1,3 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	376 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	2,0 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	2,0 km	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	272 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	2,3 km	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	2,3 km	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	2,6 km	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	2,6 km	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu