Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bjørnbaksvej 21

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.250 m², 10 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.017 kr/m².5.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.784.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,50 pct. siden apr. 2004
584k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.600.000 kr.I dag · vores estimat5.784.979 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993583.599 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995937.086 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.125.885 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.474.437 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.888.695 kr.Markedet · 20042.080.314 kr.Markedet · 20052.277.996 kr.Markedet · 20062.874.567 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.281.916 kr.Markedet · 20092.375.850 kr.Markedet · 20102.256.705 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.384.592 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.213.954 kr.Markedet · 20163.881.307 kr.Markedet · 20173.688.983 kr.Markedet · 20183.688.419 kr.Markedet · 20193.840.417 kr.Markedet · 20204.153.014 kr.Markedet · 20214.950.651 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.473.084 kr.Markedet · 20245.014.665 kr.Markedet · 20255.468.967 kr.Markedet · 20265.673.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbygårdvej 26
2770 Kastrup		144 m²185 m21-03-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²360 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²178 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Vittrup Alle 16A
2770 Kastrup		141 m²471 m18-10-20234.750.000 kr.33.688 kr./m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²419 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²
Præstefælledvej 38
2770 Kastrup		142 m²453 m02-11-20235.250.000 kr.36.972 kr./m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²376 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²579 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²390 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²455 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden