Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bjørn Wiinblads Vej 11

Villa · 195 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.488 kr/m².11.857.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.228.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,12 pct. siden nov. 2002
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.275.000 kr.I dag · vores estimat12.228.718 kr.Markedet · 19921.435.785 kr.Markedet · 19931.460.355 kr.Markedet · 19941.517.100 kr.Markedet · 19951.721.850 kr.Markedet · 19961.888.185 kr.Markedet · 19972.164.110 kr.Markedet · 19982.511.210 kr.Markedet · 19992.669.160 kr.Markedet · 20003.588.780 kr.Markedet · 20013.250.065 kr.Markedet · 20023.134.430 kr.Markedet · 20032.944.110 kr.Markedet · 20043.313.245 kr.Markedet · 20054.147.845 kr.Markedet · 20065.320.380 kr.Markedet · 20075.424.510 kr.Markedet · 20086.407.115 kr.Markedet · 20094.781.010 kr.Markedet · 20104.518.345 kr.Markedet · 20115.228.145 kr.Markedet · 20125.086.965 kr.Markedet · 20134.874.220 kr.Markedet · 20145.050.890 kr.Markedet · 20155.642.715 kr.Markedet · 20166.806.475 kr.Markedet · 20176.360.900 kr.Markedet · 20186.974.955 kr.Markedet · 20197.042.230 kr.Markedet · 20208.752.380 kr.Markedet · 20217.914.660 kr.Markedet · 20229.508.200 kr.Markedet · 20238.738.925 kr.Markedet · 20249.515.025 kr.Markedet · 202510.509.720 kr.Markedet · 202612.203.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
12.228.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 45
2800 Kongens Lyngby		189 m²386 m20-10-202510.300.000 kr.54.497 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²777 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²755 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²528 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²926 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²641 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²708 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²599 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²1,1 km30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²1,1 km23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden