Bjertrupvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².3.367.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.023.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.345.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	62 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	161 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	195 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	27 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	202 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	286 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	419 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	163 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	235 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	541 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu