Bjertrupvej 28

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².2.425.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.798.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,87 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg592.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	375 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	193 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	235 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	327 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	771 m	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	467 m	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Vester Alle 11 8362 Hørning	89 m²	810 m	20-05-2026	2.520.000 kr.	28.315 kr./m²
Tværvej 5 8362 Hørning	64 m²	807 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	868 m	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	349 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu