Bjertrup Gade 5, Bjertrup

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².2.871.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.738.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+443,81 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. apr. 2002 · Alm. Salg: 503.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg503.500 kr.
2000sep.Ejerskifte650.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	868 m	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	842 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	849 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	1,4 km	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	1,2 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	910 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	1,2 km	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	1,9 km	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Søndermarken 3 8362 Hørning	133 m²	991 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	2,1 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu