Bjert Vestervang 2

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².1.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	37 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	135 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	66 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjert Vestervang 15 6091 Bjert	100 m²	96 m	18-10-2023	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	206 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Binderupvej 14 6091 Bjert	157 m²	384 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Engdraget 10, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	559 m	08-10-2023	1.920.000 kr.	12.152 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	469 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	731 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	280 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu