Schultzvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Bjert (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.925.560 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchultzvej gns: 8.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.809.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1975Ombygning
1972majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	38 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	55 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Binderupvej 14 6091 Bjert	157 m²	128 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	219 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	325 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	397 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	248 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	261 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	988 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	737 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu