Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Bjerringsvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.977 kr/m².2.973.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden nov. 2013
197k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.091.210 kr.Markedet · 1992722.040 kr.Markedet · 1993614.570 kr.Markedet · 1994572.220 kr.Markedet · 1995719.290 kr.Markedet · 1996594.110 kr.Markedet · 19971.042.800 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 19991.165.450 kr.Markedet · 20001.157.090 kr.Markedet · 2001990.330 kr.Markedet · 2002964.260 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.278.750 kr.Markedet · 20051.621.070 kr.Markedet · 2006829.510 kr.Markedet · 20072.102.980 kr.Markedet · 20082.320.120 kr.Markedet · 20091.772.540 kr.Markedet · 20102.076.470 kr.Markedet · 20112.261.600 kr.Markedet · 20121.650.000 kr.Markedet · 20132.053.040 kr.Markedet · 20142.023.230 kr.Markedet · 20152.255.660 kr.Markedet · 20162.311.210 kr.Markedet · 20172.088.240 kr.Markedet · 20182.694.340 kr.Markedet · 20192.245.540 kr.Markedet · 20203.028.520 kr.Markedet · 20213.144.900 kr.Markedet · 20223.418.910 kr.Markedet · 20233.111.460 kr.Markedet · 20243.421.990 kr.Markedet · 20252.695.000 kr.Markedet · 20263.244.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²51 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²148 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²666 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²292 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²892 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²304 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²719 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²424 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²659 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²341 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden