Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Bjerringsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².3.992.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.177.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,40 pct. siden jun. 2002
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20021.495.000 kr.I dag · vores estimat4.177.021 kr.Markedet · 1992958.344 kr.Markedet · 1993815.702 kr.Markedet · 1994759.492 kr.Markedet · 1995954.694 kr.Markedet · 1996788.546 kr.Markedet · 19971.384.080 kr.Markedet · 19981.063.464 kr.Markedet · 19991.546.870 kr.Markedet · 20001.535.774 kr.Markedet · 20011.314.438 kr.Markedet · 20021.279.836 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.697.250 kr.Markedet · 20052.151.602 kr.Markedet · 20061.100.986 kr.Markedet · 20072.791.228 kr.Markedet · 20083.079.432 kr.Markedet · 20092.352.644 kr.Markedet · 20102.756.042 kr.Markedet · 20113.001.760 kr.Markedet · 20122.190.000 kr.Markedet · 20132.724.944 kr.Markedet · 20142.685.378 kr.Markedet · 20152.993.876 kr.Markedet · 20163.067.606 kr.Markedet · 20172.771.664 kr.Markedet · 20183.576.124 kr.Markedet · 20192.980.444 kr.Markedet · 20204.019.672 kr.Markedet · 20214.174.140 kr.Markedet · 20224.537.826 kr.Markedet · 20234.129.756 kr.Markedet · 20244.541.914 kr.Markedet · 20253.577.000 kr.Markedet · 20264.306.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2002 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²145 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²344 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²229 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²519 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²197 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Risbøgevej 27
8220 Brabrand		147 m²472 m01-04-20253.200.000 kr.21.769 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²204 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²321 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²542 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²219 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden