Bjerring Hede 2

Villa · 194 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².2.084.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.216.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,67 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1996dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	907 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	865 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,1 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	653 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	833 m	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	595 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	775 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	1,8 km	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	697 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	2,2 km	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu