Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerring Byvej 36

Landejendom · 236 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 151.730 m², 11 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
151730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².5.080.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 45.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²+250,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)151730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.897.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden maj 2020
119k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20203.520.000 kr.I dag · vores estimat5.897.371 kr.Markedet · 19921.320.656 kr.Markedet · 1993795.556 kr.Markedet · 1994119.180 kr.Markedet · 19951.073.092 kr.Markedet · 19962.059.808 kr.Markedet · 19973.605.608 kr.Markedet · 19983.232.020 kr.Markedet · 19992.608.980 kr.Markedet · 20004.127.404 kr.Markedet · 20013.475.808 kr.Markedet · 20021.936.616 kr.Markedet · 20035.570.780 kr.Markedet · 20042.125.652 kr.Markedet · 20052.583.492 kr.Markedet · 20061.465.324 kr.Markedet · 20071.411.988 kr.Markedet · 20084.040.320 kr.Markedet · 20094.388.656 kr.Markedet · 20102.417.820 kr.Markedet · 20112.356.696 kr.Markedet · 201212.557.796 kr.Markedet · 20131.868.412 kr.Markedet · 20144.773.336 kr.Markedet · 20153.659.416 kr.Markedet · 20162.697.244 kr.Markedet · 20173.074.372 kr.Markedet · 20181.416.472 kr.Markedet · 20192.318.228 kr.Markedet · 20202.572.872 kr.Markedet · 20213.598.764 kr.Markedet · 20223.527.020 kr.Markedet · 20234.175.312 kr.Markedet · 20246.951.616 kr.Markedet · 20254.397.152 kr.Markedet · 20262.069.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,1 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,8 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²4,2 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²2,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²5,4 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²6,0 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²6,3 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden