Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjerrevej 459, Vesterby

Landejendom · 210 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 419.168 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
419168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².4.180.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)419168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.777.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden aug. 2020
93k2,8M5,5M8,2M10,9M199219962000200320062013201620192022202531. aug. 20206.225.000 kr.I dag · vores estimat5.777.594 kr.Markedet · 19921.844.220 kr.Markedet · 19941.603.980 kr.Markedet · 19951.461.810 kr.Markedet · 19962.552.130 kr.Markedet · 19971.615.320 kr.Markedet · 19991.592.430 kr.Markedet · 20001.219.890 kr.Markedet · 20011.332.660 kr.Markedet · 20026.416.760 kr.Markedet · 20032.490.810 kr.Markedet · 20041.700.160 kr.Markedet · 20052.598.960 kr.Markedet · 20064.543.140 kr.Markedet · 20073.122.070 kr.Markedet · 20124.899.930 kr.Markedet · 20133.448.830 kr.Markedet · 20146.321.630 kr.Markedet · 20151.123.710 kr.Markedet · 20168.688.120 kr.Markedet · 201710.885.980 kr.Markedet · 2018805.770 kr.Markedet · 20195.005.350 kr.Markedet · 20205.627.790 kr.Markedet · 20212.488.080 kr.Markedet · 20221.787.730 kr.Markedet · 20239.561.720 kr.Markedet · 20244.064.760 kr.Markedet · 20253.740.520 kr.Markedet · 20262.360.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.777.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²1,1 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²1,8 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²4,0 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²2,2 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,8 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,8 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²7,2 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²7,9 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²7,8 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden