Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 375, Lindved

Landejendom · 218 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 57.450 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
57450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.434 kr/m².7.344.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.800.774 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,03 pct. siden sep. 2023
397k7,4M14,4M21,5M28,5M199920052007201120162019202320253. sep. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat5.800.774 kr.Markedet · 19992.277.010 kr.Markedet · 2003397.414 kr.Markedet · 20053.925.308 kr.Markedet · 20062.103.046 kr.Markedet · 200728.500.884 kr.Markedet · 20082.034.594 kr.Markedet · 20111.784.984 kr.Markedet · 20122.861.904 kr.Markedet · 20161.629.986 kr.Markedet · 20182.389.062 kr.Markedet · 20192.431.572 kr.Markedet · 20213.971.742 kr.Markedet · 20232.900.054 kr.Markedet · 202412.034.908 kr.Markedet · 20254.336.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²1,0 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²753 m14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²3,7 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden