Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 338, Bjerre

Villa · 217 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.312 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
2312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 217 m².2.003.127 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.010.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden maj 2023
217k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.010.476 kr.Markedet · 1992825.251 kr.Markedet · 1993886.228 kr.Markedet · 1994698.740 kr.Markedet · 1995704.165 kr.Markedet · 19961.228.871 kr.Markedet · 1997952.630 kr.Markedet · 19981.061.130 kr.Markedet · 19991.380.337 kr.Markedet · 20001.308.944 kr.Markedet · 20011.431.766 kr.Markedet · 20021.995.749 kr.Markedet · 20031.466.703 kr.Markedet · 20041.536.360 kr.Markedet · 20051.374.695 kr.Markedet · 20062.332.750 kr.Markedet · 20072.032.422 kr.Markedet · 20082.472.281 kr.Markedet · 20092.618.973 kr.Markedet · 20101.783.089 kr.Markedet · 20111.678.712 kr.Markedet · 20122.229.458 kr.Markedet · 20131.867.502 kr.Markedet · 20142.311.701 kr.Markedet · 20151.311.114 kr.Markedet · 20161.668.947 kr.Markedet · 20171.618.603 kr.Markedet · 20181.706.054 kr.Markedet · 20191.923.488 kr.Markedet · 20201.800.015 kr.Markedet · 20212.087.757 kr.Markedet · 20221.669.815 kr.Markedet · 20233.409.938 kr.Markedet · 20242.068.227 kr.Markedet · 20252.318.428 kr.Markedet · 20262.387.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 325, Bjerre
8783 Hornsyld		405 m²514 m01-09-20242.100.000 kr.5.185 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre
8783 Hornsyld		211 m²646 m21-12-20253.850.000 kr.18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²507 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²403 m29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²756 m12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre
8783 Hornsyld		210 m²1,3 km25-01-20251.700.000 kr.8.095 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre
8783 Hornsyld		239 m²763 m22-03-20241.900.000 kr.7.950 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²214 m15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre
8783 Hornsyld		180 m²430 m23-11-20232.300.000 kr.12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre
8783 Hornsyld		178 m²678 m14-11-20232.840.000 kr.15.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden