Bjerrevej 154

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-32,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.213.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,78 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	893 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	1,1 km	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	1,1 km	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	333 m	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	860 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Rubinvej 12 8700 Horsens	156 m²	243 m	23-09-2024	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	89 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Lupinvej 67 8700 Horsens	157 m²	277 m	13-09-2025	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	123 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Korundvej 4 8700 Horsens	158 m²	239 m	04-01-2026	3.335.000 kr.	21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu