Bjerresletten 20B, Smidstrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1354 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 63 m².2.076.102 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	168 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	401 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	176 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	609 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	562 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	319 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	320 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	348 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	637 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	798 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu