Bjerregrav Stationsvej 57

Villa · 110 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.400.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.551.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,84 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel415.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	2,3 km	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	2,3 km	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	3,0 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	2,6 km	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	2,9 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	2,6 km	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	1,6 km	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	2,7 km	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	2,8 km	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	3,0 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu