Bjerregårdvænget 8, Timring

Villa · 361 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 8.002 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 8002 m²
Indbygget garage: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 361 m².2.808.941 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.966.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	1,0 km	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	755 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	1,1 km	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	1,1 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,3 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,6 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	2,5 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	504 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,3 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	915 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu