Bjerregårdsvej 2, Hørup

Villa · 180 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 38.865 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 38865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.859 kr/m².3.619.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.687.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1991Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	2,2 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	2,6 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	2,6 km	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	2,4 km	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	2,4 km	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,6 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	2,4 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	2,4 km	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	2,7 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Skovdallundvej 15 7300 Jelling	186 m²	3,1 km	25-11-2026	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu