Bjerredevej 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².2.668.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerredevej gns: 25.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 18.646 kr/m²+36,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1939-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering2.637.822 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,27 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerredevej 16C 4682 Tureby	143 m²	35 m	03-06-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bjerredevej 16B 4682 Tureby	144 m²	37 m	03-06-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Sonnerupvej 79 4682 Tureby	99 m²	4,0 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Sonnerupvej 81 4682 Tureby	84 m²	4,0 km	03-12-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu