Bjerreager 6

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².2.420.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	60 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	203 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	99 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	314 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	243 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	231 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	162 m	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²
Bredager 36 7120 Vejle Øst	105 m²	219 m	08-08-2025	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	219 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	236 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu