Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjerne Langgyde 2

Landejendom · 278 m² · bygget 1807

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 589.119 m², 9 værelser, opført i 1807, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1807
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
589119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.140 kr/m².3.719.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)589119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.309.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden jun. 2021
296k5,0M9,6M14,3M18,9M19931998200220062010201420182022202610. jun. 20218.970.000 kr.I dag · vores estimat11.309.243 kr.Markedet · 1993959.934 kr.Markedet · 19946.203.570 kr.Markedet · 1995780.068 kr.Markedet · 1996295.792 kr.Markedet · 1998663.308 kr.Markedet · 19993.824.168 kr.Markedet · 20002.678.530 kr.Markedet · 20012.537.306 kr.Markedet · 20022.761.652 kr.Markedet · 20032.699.102 kr.Markedet · 20042.316.574 kr.Markedet · 20054.951.458 kr.Markedet · 20065.162.738 kr.Markedet · 200715.895.206 kr.Markedet · 200818.917.066 kr.Markedet · 20093.483.896 kr.Markedet · 201014.798.496 kr.Markedet · 20113.041.876 kr.Markedet · 20123.270.670 kr.Markedet · 20132.479.760 kr.Markedet · 20142.068.598 kr.Markedet · 20153.006.014 kr.Markedet · 20163.215.070 kr.Markedet · 20173.861.142 kr.Markedet · 20182.011.886 kr.Markedet · 20195.692.050 kr.Markedet · 20202.032.180 kr.Markedet · 20213.702.682 kr.Markedet · 20224.731.838 kr.Markedet · 20238.654.696 kr.Markedet · 20244.012.652 kr.Markedet · 20252.553.152 kr.Markedet · 20264.508.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
8.970.000 kr.
I dag · vores estimat
11.309.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg8.970.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²4,7 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²4,5 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²2,6 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²4,6 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,2 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,7 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²7,7 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²6,4 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²5,2 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²6,8 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden