Bjerndrupgårdvej 29A

Villa · 53 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 10.000 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 91 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².910.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.017.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,12 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	8,3 km	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	8,1 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	8,1 km	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	8,1 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	8,4 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	8,1 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	8,3 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	8,5 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	9,1 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	11,0 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu