Bjerndrupgårdvej 29

Landejendom · 200 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.981 kr/m².7.933.700 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,49 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
1997Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	2,1 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	2,1 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping 6070 Christiansfeld	214 m²	2,8 km	12-10-2025	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup 6070 Christiansfeld	258 m²	1,1 km	03-07-2025	7.495.000 kr.	29.050 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup 6070 Christiansfeld	170 m²	3,0 km	26-06-2025	7.587.000 kr.	44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	6,2 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	7,2 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	6,8 km	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	6,3 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa 6070 Christiansfeld	108 m²	6,4 km	06-12-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu