Bjerndrup Landevej 11, Bjerndrup

Villa · 255 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 14.884 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 14884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².1.502.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.311.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,93 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.311.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014450.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,1 km	23-04-2026	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 21, Stepping 6070 Christiansfeld	223 m²	3,1 km	19-10-2025	1.495.000 kr.	6.704 kr./m²
Tjørnevænget 27, Stepping 6070 Christiansfeld	208 m²	3,1 km	10-11-2024	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,1 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tjørnevænget 33, Stepping 6070 Christiansfeld	204 m²	3,1 km	31-05-2026	1.100.000 kr.	5.392 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	2,9 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Tjørnevænget 17, Stepping 6070 Christiansfeld	185 m²	3,1 km	11-02-2026	1.175.000 kr.	6.351 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,4 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,4 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	7,3 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu