Menu
For mæglere Log ind
Bjergvejen 75, Vejle
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Bjergvejen 75, Vejle

Villa · 192 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.045 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 192 m².1.614.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.699.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.956.880 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,71 pct. siden jan. 1993
303k745k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993486.106 kr.I dag · vores estimat1.699.983 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993587.904 kr.Markedet · 1994520.320 kr.Markedet · 1995718.656 kr.Markedet · 1996701.952 kr.Markedet · 19971.355.136 kr.Markedet · 1998901.824 kr.Markedet · 19991.056.768 kr.Markedet · 20001.167.552 kr.Markedet · 2001968.064 kr.Markedet · 2002913.152 kr.Markedet · 2003669.120 kr.Markedet · 20041.160.832 kr.Markedet · 20051.261.632 kr.Markedet · 20061.419.072 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.650.048 kr.Markedet · 2009664.896 kr.Markedet · 20101.031.616 kr.Markedet · 20111.408.128 kr.Markedet · 20121.030.080 kr.Markedet · 20131.164.480 kr.Markedet · 2014524.352 kr.Markedet · 20151.121.856 kr.Markedet · 2016944.064 kr.Markedet · 20171.947.648 kr.Markedet · 20181.422.144 kr.Markedet · 2019934.464 kr.Markedet · 20201.632.000 kr.Markedet · 20211.546.176 kr.Markedet · 20221.736.640 kr.Markedet · 20231.033.728 kr.Markedet · 20241.299.648 kr.Markedet · 20251.580.160 kr.Markedet · 20261.497.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
486.106 kr.
I dag · vores estimat
1.699.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg486.106 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvejen 61, Vejle
5672 Broby		222 m²636 m07-05-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²1,7 km06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²2,0 km05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²1,8 km01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²2,5 km25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Radbyvej 42, Radby
5672 Broby		148 m²955 m02-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle
5672 Broby		167 m²1,8 km04-05-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Fasanvej 3, Allested
5672 Broby		178 m²2,5 km18-10-20231.922.500 kr.10.801 kr./m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²2,6 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Banevænget 19, Allested
5672 Broby		169 m²2,2 km22-12-20231.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden