Bjergvejen 61, Vejle

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 19.708 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 19708 m²
Indbygget garage: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 222 m².1.866.354 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.363.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,83 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	217 m²	2,8 km	19-09-2024	2.774.000 kr.	12.783 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	2,4 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,0 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	3,0 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	2,0 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	2,9 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	2,0 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Tegldamsgyden 29, Allested 5672 Broby	241 m²	3,5 km	27-10-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	1,6 km	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	2,1 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu