Bjergvejen 31, Vejle

Landejendom · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 46.959 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 46959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.581.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.405.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 47, Vittinge 5672 Broby	210 m²	1,8 km	06-02-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle 5672 Broby	142 m²	1,3 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	4,2 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	4,2 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge 5672 Broby	130 m²	2,2 km	18-07-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	4,7 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested 5672 Broby	265 m²	3,2 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	3,6 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	5,6 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	6,2 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu