Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bjergvejen 15B

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.933 kr/m².3.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergvejen gns: 30.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.516.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden nov. 2015
641k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20153.250.000 kr.31. jan. 20163.250.000 kr.2. dec. 2020735.000 kr.31. maj 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat4.516.528 kr.Markedet · 1992724.220 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995712.740 kr.Markedet · 1996733.600 kr.Markedet · 1997983.500 kr.Markedet · 19981.177.260 kr.Markedet · 19991.137.080 kr.Markedet · 20001.356.320 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.641.500 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.797.740 kr.Markedet · 20052.062.900 kr.Markedet · 20062.912.280 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20082.699.340 kr.Markedet · 20091.803.620 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20112.394.840 kr.Markedet · 20122.155.300 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.661.380 kr.Markedet · 20152.257.780 kr.Markedet · 20162.248.120 kr.Markedet · 20172.644.460 kr.Markedet · 20182.301.180 kr.Markedet · 20192.533.160 kr.Markedet · 20202.672.180 kr.Markedet · 20213.106.320 kr.Markedet · 20223.673.740 kr.Markedet · 20232.954.840 kr.Markedet · 20243.118.080 kr.Markedet · 20253.522.400 kr.Markedet · 20263.843.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
2. dec. 2020 · Alm. Salg
735.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.350.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1969jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvejen 15A
3600 Frederikssund		175 m²30 m11-11-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Muldager 67
3600 Frederikssund		140 m²313 m29-05-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Skoleparken 16
3600 Frederikssund		136 m²602 m27-06-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²533 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²833 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²936 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²880 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79
3600 Frederikssund		144 m²810 m22-05-20255.100.000 kr.35.417 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²824 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		141 m²1,0 km16-11-20232.950.000 kr.20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden