Bjergvej 8, Skyum, 7752 Snedsted — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 9.535 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 9535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².1.043.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.373.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Mullis Vænge 5, Skyum 7752 Snedsted	69 m²	3,3 km	16-04-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Kongens Borer 5, Skyum 7752 Snedsted	55 m²	3,3 km	11-02-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Over Reese 5, Skyum 7752 Snedsted	94 m²	3,3 km	16-10-2023	745.000 kr.	7.926 kr./m²
Limfjordsvangen 15, Skyum 7752 Snedsted	103 m²	3,2 km	23-05-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Over Reese 9, Skyum 7752 Snedsted	107 m²	3,3 km	21-05-2026	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Kærgårdsvej 26, Nørhå 7752 Snedsted	57 m²	10,4 km	13-01-2025	290.000 kr.	5.088 kr./m²
Sønderhå Hedevej 12, Sønderhå 7752 Snedsted	44 m²	10,5 km	02-12-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4, Stenbjerg 7752 Snedsted	60 m²	16,9 km	20-09-2025	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Ebenezervej 20, Stenbjerg 7752 Snedsted	57 m²	16,7 km	26-01-2024	955.000 kr.	16.754 kr./m²
Gråhavrevej 1, Stenbjerg 7752 Snedsted	69 m²	17,2 km	22-03-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu