Bjergvej 30, Ø. Kippinge

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.646 kr/m².1.312.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,01 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel722.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	69 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	665 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	2,0 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	849 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	158 m²	3,4 km	06-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	828 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	2,9 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,7 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	3,5 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Vigvej 87, Vålse 4840 Nørre Alslev	166 m²	3,2 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu