Bjergvej 20, Egense

Villa · 214 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 13.000 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 13000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 214 m².5.065.808 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.950.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,12 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	953 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	1,7 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	1,8 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	2,1 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	1,8 km	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,9 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	1,8 km	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	2,1 km	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	1,9 km	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	2,1 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu