Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bjergkløvervænget 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.128 kr/m².4.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergkløvervænget gns: 34.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.961.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden nov. 2021
714k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat3.961.445 kr.Markedet · 19921.034.880 kr.Markedet · 1993726.768 kr.Markedet · 1994794.080 kr.Markedet · 1995909.328 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 1997949.648 kr.Markedet · 19981.113.280 kr.Markedet · 19991.432.704 kr.Markedet · 20001.194.368 kr.Markedet · 20011.426.208 kr.Markedet · 20022.300.592 kr.Markedet · 20031.201.536 kr.Markedet · 20041.754.368 kr.Markedet · 20052.079.168 kr.Markedet · 20063.333.120 kr.Markedet · 20072.586.864 kr.Markedet · 20082.347.520 kr.Markedet · 20091.840.832 kr.Markedet · 20102.130.240 kr.Markedet · 20112.006.144 kr.Markedet · 20122.369.696 kr.Markedet · 20132.106.272 kr.Markedet · 20142.407.440 kr.Markedet · 20152.169.776 kr.Markedet · 20162.498.496 kr.Markedet · 20172.119.152 kr.Markedet · 20182.724.736 kr.Markedet · 20192.773.792 kr.Markedet · 20202.836.848 kr.Markedet · 20212.921.184 kr.Markedet · 20223.322.368 kr.Markedet · 20232.914.240 kr.Markedet · 20243.760.400 kr.Markedet · 20253.113.488 kr.Markedet · 20263.741.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Promenaden 88
2625 Vallensbæk		111 m²248 m23-01-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Skovkløvervænget 5
2625 Vallensbæk		120 m²35 m27-12-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²
Skovkløvervænget 11
2625 Vallensbæk		120 m²38 m17-07-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Hyrdeengen 193
2625 Vallensbæk		113 m²549 m07-08-20253.775.000 kr.33.407 kr./m²
Hyrdeengen 365
2625 Vallensbæk		113 m²572 m29-10-20253.700.000 kr.32.743 kr./m²
Promenaden 76
2625 Vallensbæk		118 m²232 m20-05-20254.180.000 kr.35.424 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²145 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²277 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²304 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²327 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden