Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bjergkløvervænget 3

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.949 kr/m².3.574.240 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergkløvervænget gns: 34.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.024.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden dec. 2023
867k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat4.024.580 kr.Markedet · 19921.256.640 kr.Markedet · 1993882.504 kr.Markedet · 1994964.240 kr.Markedet · 19951.104.184 kr.Markedet · 19961.050.192 kr.Markedet · 19971.153.144 kr.Markedet · 19981.351.840 kr.Markedet · 19991.739.712 kr.Markedet · 20001.450.304 kr.Markedet · 20011.731.824 kr.Markedet · 20022.793.576 kr.Markedet · 20031.459.008 kr.Markedet · 20042.130.304 kr.Markedet · 20052.524.704 kr.Markedet · 20064.047.360 kr.Markedet · 20073.141.192 kr.Markedet · 20082.850.560 kr.Markedet · 20092.235.296 kr.Markedet · 20102.586.720 kr.Markedet · 20112.436.032 kr.Markedet · 20122.877.488 kr.Markedet · 20132.557.616 kr.Markedet · 20142.923.320 kr.Markedet · 20152.634.728 kr.Markedet · 20163.033.888 kr.Markedet · 20172.573.256 kr.Markedet · 20183.308.608 kr.Markedet · 20193.368.176 kr.Markedet · 20203.444.744 kr.Markedet · 20213.547.152 kr.Markedet · 20224.034.304 kr.Markedet · 20233.538.720 kr.Markedet · 20244.566.200 kr.Markedet · 20253.780.664 kr.Markedet · 20264.542.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkløvervænget 23
2625 Vallensbæk		136 m²70 m12-08-20244.275.000 kr.31.434 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²390 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Løkkekrogen 44
2625 Vallensbæk		134 m²398 m27-11-20254.610.000 kr.34.403 kr./m²
Løkkekrogen 28
2625 Vallensbæk		134 m²412 m21-04-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Løkkekrogen 18
2625 Vallensbæk		134 m²431 m20-11-20234.250.000 kr.31.716 kr./m²
Hyrdeengen 223
2625 Vallensbæk		131 m²444 m15-01-20263.920.000 kr.29.924 kr./m²
Hyrdeengen 397
2625 Vallensbæk		131 m²457 m08-10-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Hyrdeengen 281
2625 Vallensbæk		130 m²436 m26-11-20243.605.000 kr.27.731 kr./m²
Hyrdeengen 199
2625 Vallensbæk		131 m²510 m08-12-20232.550.000 kr.19.466 kr./m²
Hyrdeengen 337
2625 Vallensbæk		129 m²448 m29-12-20252.757.400 kr.21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden