Bjerghammer 24, Faldsled

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.760 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 24.737 kr/m² × 58 m².1.434.746 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghammer 39, Faldsled 5642 Millinge	67 m²	363 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Bjerghammer 19, Faldsled 5642 Millinge	79 m²	167 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Bjerghammer 16, Faldsled 5642 Millinge	80 m²	78 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Bjerghammer 9, Faldsled 5642 Millinge	102 m²	78 m	28-08-2024	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	2,2 km	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	2,7 km	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	3,1 km	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	2,7 km	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	3,2 km	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	2,6 km	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu