Bjerggade 6B

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 496 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².3.159.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.640.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1987sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galstersgade 15, st. 9400 Nørresundby	113 m²	171 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st. 9400 Nørresundby	113 m²	171 m	22-06-2026	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 2. th 9400 Nørresundby	114 m²	368 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Havnegade 29, 3. tv 9400 Nørresundby	117 m²	574 m	20-03-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	851 m	19-05-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6 9400 Nørresundby	112 m²	422 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Skansehøj 7, st. th 9400 Nørresundby	119 m²	911 m	01-10-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Skansehøj 8, 1. tv 9400 Nørresundby	119 m²	927 m	16-11-2025	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th 9400 Nørresundby	119 m²	969 m	07-11-2024	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Vestergade 19, 1. tv 9400 Nørresundby	109 m²	302 m	03-10-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu