Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 42

Villa · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
225 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.613.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden maj 2022
860k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat2.613.486 kr.Markedet · 1992860.400 kr.Markedet · 1993956.250 kr.Markedet · 1994979.650 kr.Markedet · 1995970.650 kr.Markedet · 1996997.200 kr.Markedet · 19971.286.100 kr.Markedet · 19981.109.475 kr.Markedet · 19991.633.950 kr.Markedet · 20001.549.350 kr.Markedet · 20011.365.750 kr.Markedet · 20021.591.425 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 20041.549.575 kr.Markedet · 20051.778.400 kr.Markedet · 20061.817.775 kr.Markedet · 20071.811.700 kr.Markedet · 20081.914.975 kr.Markedet · 20091.934.550 kr.Markedet · 20101.646.550 kr.Markedet · 20112.119.950 kr.Markedet · 20122.025.000 kr.Markedet · 20131.968.750 kr.Markedet · 20141.140.075 kr.Markedet · 20151.736.775 kr.Markedet · 20161.531.125 kr.Markedet · 20171.878.075 kr.Markedet · 20181.536.075 kr.Markedet · 20191.824.075 kr.Markedet · 20202.020.950 kr.Markedet · 20212.343.825 kr.Markedet · 20222.064.150 kr.Markedet · 20232.288.925 kr.Markedet · 20242.374.200 kr.Markedet · 20251.934.325 kr.Markedet · 20261.645.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²40 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²402 m30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²1,1 km24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²451 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Tranevej 38
7600 Struer		226 m²1,7 km30-01-20245.500.000 kr.24.336 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²784 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Sarpsborgvej 54
7600 Struer		237 m²1,4 km23-09-20252.975.000 kr.12.553 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²1,7 km11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²925 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Sarpsborgvej 82
7600 Struer		234 m²1,7 km13-10-20242.475.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden